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FRESNES (94) - AMO Développement Durable pour le renouvellement du quartier Les Groux

FRESNES (94) - AMO DD pour le renouvellement du quartier Les Groux

Maitre d’Ouvrage : Expansiel Groupe Valophis

Mandataire de la mission : LesEnR

Programme : 3 hectares

Programme mixte de déconstruction-reconstruction d’un tissu majoritairement résidentiel

Durée de la mission : 6 mois

Enjeux clés de développement durable :

Energie :

  • Raccordement au réseau de chaleur géothermie cogénération de Fresnes.
  • Une démolition reconstruction du patrimoine sobre avec une réflexion globale en énergie grise.
  • Label « Bâtiment Bas Carbone ».

Biodiversité et nature en ville :

  • Aménager l’avenue de la Paix comme une coulée verte.
  • Développer la biodiversité sur un site qui en est dépourvu.
  • Conserver les arbres existants dans la mesure du possible.

Gestion de l’eau :

  • Privilégier la remise au milieu naturel, en fonction de la typologie du sol.
  • Végétaliser au maximum les toitures pour optimiser le stockage et la rétention.
  • Récupérer les eaux pluviales pour les réutiliser dans le bâtiment et l’entretien des espaces extérieurs.

Mixité et lien social :

  • Une offre de logements adaptée.
  • Intégrer des espaces mutualisés.
  • Des espaces extérieurs vecteurs d’animation.
  • Des usages diversifiés (espaces d’arrêts ou de repos, jeux pour enfants…).

Mobilité :

  • Rabattement amélioré vers les centralités proches et les gares RER grâce aux modes doux.
  • Développer le quartier comme une centralité piétonne.
  • Mettre à la disposition des habitants les équipements nécessaires à la pratique des modes actifs (atelier vélo d’insertion, location de vélo, réparation…).
  • Réduire la présence de la voiture.

Déchets :

  • Réduire les déchets à la source (créer une ressourcerie en lien avec l’atelier vélo).
  • Valoriser les déchets organiques in-situ grâce au compostage.
  • Réutiliser au maximum les terres in-situ avec le développement du projet.