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STRASBOURG (67) - Heyritz II - Programme mixte (500 logement, hôtel, tertiaire...)

STRASBOURG (67) - Aménagement du programme mixte Heyritz II

Maître d’Ouvrage : Eiffage Aménagement

Maîtrise d'oeuvre : Rey Lucquet et Associés ; S&AA

AMO environnement : LesEnR

Programme :

  • 278 logements libres dont 40 dits évolutifs,
  • 238 logements sociaux comprenant une résidence étudiante de 130 studios, 40 logements intergénérationnels, 23 logements locatifs aidés et 45 logements en accession.
  • une résidence hôtelière à vocation sociale,
  • un hôtel économique,
  • une crèche de 30 berceaux,
  • un garage,
  • des commerces de proximité,
  • des services et tertiaire social,
  • une serre commerciale,
  • un parking automobile en silo,
  • un espace vert dans la partie nord du périmètre d’étude.

Objectifs clés environnementaux :

  • Opération certifiée NF Habitat HQE,
  • Label Effinergie +,
  • Reconnexion au parc du Heyritz et au Rhin,
  • Préservation de la biodiversité et la sensibilité du milieu humide. Le nord de la parcelle est en effet en zone inondable,
  • Gestion de la totalité des eaux pluviales à la parcelle,
  • Dépollution des sols,
  • Réduction des nuisances sonores et de la pollution de l’air engendrés par la présence d’une autoroute et d’une voie ferrée,
  • Développement du volet social avec la mise en place de jardins partagés, lieux de rencontres, d’habitat intergénérationnel,…
  • Accompagnement de l’évolution de la place de la voiture.