Promoteur : Bouygues Immobilier
Maitrise d’œuvre : JAP architectes
AMO environnement : Vizea
Programme:
- Une crèche de 631 m²
- 40 logements (60% accession et 40% social) : total SDP 2 699 m²
Calendrier :
- Décembre 2020 : Permis de construire
- 2020-2021 : Etudes et conception
- 2021-2024 : Travaux
- Juillet 2024 : Livraison Crèche
- Novembre 2024 : Livraison logements
Coût : 6,9 M€ HT
Missions :
- Accompagnement de la phase de co-élaboration
- Suivi de la certification NF Habitat HQE Très Performant de l’opération
- Suivi de la démarche Bâtiments Durables Franciliens
- Suivi du label Biosourcé et du niveau E+C-
- Suivi des ambitions environnementales partagées par la ville de Viroflay et Bouygues Immobilier
Eléments clés environnementaux :
- Certification NF Habitat HQE très performant
- Bâtiment Durable Francilien (BdF) niveau Bronze (2 périmètres : crèche + logements)
- Label biosourcé niveau 2 (1 périmètre)
- Niveau E3C1 (1 périmètre)
- Construction bois: structure poteaux-poutres, planchers CLT, murs manteaux
- Panneaux photovoltaïques en toiture en autoconsommation
- Filtration de l’air entrant des logements et de la crèche
Fondamentaux stratégiques :
Le projet, consistant en un projet mixte (crèche et logements), a été conçu afin de s’insérer au mieux dans le contexte urbain et paysager. L’exposition du site et les enjeux environnementaux ont été pris en compte dans l’élaboration du projet afin d’optimiser les apports de lumières naturelles dans les espaces de vie.
Le projet met également l’accent sur sa végétalisation avec deux cours extérieures et des coteaux plantés afin d’accroître la biodiversité du site et de lutter contre l’effet d’îlot de chaleur urbain. Par ailleurs, les toitures sont végétalisées et surmontées de panneaux photovoltaïques afin de permettre la production d’énergies renouvelables.
